Notre client, leader mondial dans le domaine des équipements de manutention et disposant de plus de dix sites en France, a souhaité entreprendre une rénovation énergétique ambitieuse sur l’un de ses sites.

Objectifs du projet
• Moderniser des bâtiments vétustes, considérés comme de véritables « passoires énergétiques ».
• Améliorer le confort thermique et la qualité de l’air.
• Optimiser les performances énergétiques pour permettre l’installation de nouvelles machines de production.

Programme de rénovation
Le projet concernait à la fois les bureaux et les hangars, avec un ensemble de deux niveaux de bureaux de 250 m² chacun, comprenant :
• Des espaces de travail,
• Des salles de réunion,
• Un espace de restauration/détente,
• Ainsi qu’un grand espace de coworking.

Solutions mises en œuvre
• Isolation :
o Isolation thermique par l’extérieur des murs avec laine minérale.
o Renforcement de l’isolation de la toiture par panneaux sandwich avec laine de bois, limitant les apports internes et garantissant un meilleur confort d’été.
o Remplacement des vitrages par des menuiseries performantes conformes à la réglementation RE2020, réduisant les surchauffes estivales.
• Chauffage & Climatisation :
o Remplacement des anciens équipements par des systèmes modernes utilisant le fluide frigorigène R32, réduisant l’impact environnemental.
o Mise en place d’unités gainables en faux plafond pour les bureaux.
o Salles de réunion équipées de détection CO₂ pour ajuster la ventilation et optimiser les consommations énergétiques.
 
• Ventilation :
o Installation d’une centrale double flux avec sondes de présence dans chaque pièce.
o Débit résiduel permanent de 20 % pour garantir une qualité d’air constante, même en cas d’inoccupation.
o Remplacement complet des anciens caissons de VMC et des bouches de ventilation par des équipements neufs et performants.

Résultats attendus
Ce projet, conçu dans le respect de la réglementation thermique RT existant – éléments par éléments, conjugue :
• Confort thermique été comme hiver,
• Amélioration de la qualité de l’air intérieur,
• Réduction significative des consommations énergétiques,
• Mise aux normes et valorisation patrimoniale des bâtiments.