Définition du projet /
Comment allier le patrimoine et l’architecture contemporaine, dans un quartier qui se cherche une identité ?
Voici la question à laquelle ont dû répondre les différents acteurs de la “chaîne de solidarité” ayant permis l’édification de la Biosphère, implantée en contrebas du parvis de la gare des Chantiers à Versailles.
Le maire a notamment mis en avant le flux exceptionnel de clients à capter, la gare des Chantiers accueillant 65 000 voyageurs par jour. Il a aussi souligné sa volonté d’en faire un “bâtiment image” constituant la dernière étape de la requalification du quartier.

Objectifs du projet
• Moderniser le quartier de la gare « Versailles Chantiers »
• Allier le patrimoine culturel et l’architecture moderne
• Construire un bâtiment basse consommation et dans l’air du temps

Programme du projet
Le projet concernait à la fois la partie restauration sur les deux premiers niveaux ainsi que la partie sport, comprenant :
• Un espace de restauration avec l’enseigne Lidl,
• Un espace Sport / Fitness avec l’enseigne Basic Fit.

Solutions mises en œuvre
• Isolation :
o Isolation thermique avec façade rideau
o Isolation intérieure des murs enterré en laine minérale
o Isolation des toitures non accessible par de la mousse de polyuréthane
o Isolation des planchers bas par des plaques de PSE
o Mise en place de menuiseries performantes conformes à la réglementation RE2020, réduisant les surchauffes estivales.
• Chauffage & Climatisation :
o Le chauffage et la climatisation du bâtiment sera assuré par des DRV à condensation à air
o Mise en place de consoles non carrossées pour l’émission de chauffage et de climatisation
 
• Ventilation :
o Installation d’une centrale double flux par enseigne avec sondes de présence dans chaque pièce.
o Débit résiduel permanent de 20 % pour garantir une qualité d’air constante, même en cas d’inoccupation.
o Installation de caisson VMC simple flux pour les parties vestiaires de la zone sport.

Résultats attendus
Ce projet, conçu dans le respect de la réglementation thermique RT2012, conjugue :
• Confort thermique été comme hiver,
• Respect des normes en matière d’ERP,
• Basses consommations énergétiques,
• Esthétique architecturale